Maison à vendre Nivillac 56130 Morbihan - 3 pièces 76 m2 à 189000 euros

Maison a vendre Nivillac 56130 Morbihan 76 m2 3 pièces 189000 euros

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189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 76,42 m²

Surface terrain: 450 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 56014-775

Descriptif

Maison à vendre à Nivillac dans le Morbihan (56130), ref : 56014-775

A découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'un salon séjour constituant un espace de vie agréable, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets (bureau, chambre, dressing...).
Implantée sur un terrain d'environ 450 m², cette maison permet de profiter d'un extérieur appréciable. Idéale premier achat ou investissement.

Diagnostics (Réalisé le 04/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

339

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2261 € et 3059 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL L. LEGOFF et T. LE CALVEZ BERTHELEME

56-58 rue de Nantes BP 33
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