Maison à vendre Missillac 44780 Loire-Atlantique - 4 pièces 94 m2 à 259720 euros

Maison a vendre Missillac 44780 Loire-Atlantique 94 m2 4 pièces 259720 euros

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259 720 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 720 €
Soit 3,88% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 8 356 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 56014-744

Descriptif

Maison à vendre à Missillac en Loire-Atlantique (44780), ref : 56014-744

A 2.5 kms de MISSILLAC, construction traditionnelle pour cette MAISON de 1997, offrant au rez-de-chaussée surélevé, entrée, pièce de vie avec salon/cheminée, salle à manger avec cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau privative, deux chambres, salle de bains, WC. Sous-sol comprenant garage, cave, cellier. Grenier pour partie aménageable. Plan d'eau. Le tout sur terrain de 6800m2 environ.

Diagnostics (Réalisé le 27/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL L. LEGOFF et T. LE CALVEZ BERTHELEME

56-58 rue de Nantes BP 33
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