Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 8 pièces 160 m2 à 361872 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 160 m2 8 pièces 361872 euros

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361 872 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 872 €
Soit 3,39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 387 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56005-791

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56005-791
Nord

VANNES quartier Ménimur à pieds de toutes commodités maison traditionnelle de 1972 rénovée en 1999, entretenue, avec double garage sur un jardin de 387m² :
-Rez-de-chaussée: hall d'entrée, deux bureaux, wc, buanderie, chaufferie, garage double;
-1er étage: palier, séjour-salon de 35m² avec balcon sud/ouest, cuisine aménagée et équipée, wc et lave-mains, salle d'eau;
-2ème étage: trois chambres, salle de bains et wc;
-Combles.
Maison offrant environ 150m² habitables (200m² utiles)

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3090 € et 4230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL E. BÉNÉAT Notaire et associés

8, 10 place de la République - CP 93901
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