Maison à vendre Saint-Hilaire-du-Maine 53380 Mayenne

Maison a vendre Saint-Hilaire-du-Maine 53380 Mayenne 96 m2 5 pièces 241500 euros

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241 500 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 96,53 m²

Surface terrain: 675 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Etat général: Excellent

Année de construction: 2010

Référence: 53077-22

Descriptif

Pavillon à vendre à Saint-Hilaire-du-Maine en Mayenne (53380), ref : 53077-22

A Vendre, à ST HILAIRE DU MAINE (53380), en Mayenne. Idéalement situé : 3 minutes de la 4 voies entre ERNEE et LAVAL (25 minutes), 15 Minutes de l'autoroute A81 et environ 30 kms VITRÉ, FOUGERES et MAYENNE.
Pavillon construit en 2011, comprenant : de PLAIN-PIED : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, dégagement desservant deux chambres, un bureau, la salle d'eau, les WC et la lingerie, une arrière-cuisine (non comprise dans la surface chauffée indiquée) et un garage avec grenier au-dessus.
Second garage pouvant accueillir un fourgon/camping-car (hauteur de la porte 2,75m) et abris de jardin.
Deux terrasses pavées dont une avec store banne.
Cour goudronnée.
Pelouse.

Diagnostics (Réalisé le 08/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mes FRITZINGER et HOUET

15 avenue du Général de Gaulle
53500 ERNEE

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