Maison à vendre Charchigné 53250 Mayenne - 6 pièces 75 m2 à 42169 euros

Maison a vendre Charchigné 53250 Mayenne 75 m2 6 pièces 42169 euros

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42 169 €

40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 169 €
Soit 5,42% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 565 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Référence: 12725/719

Descriptif
English description

Maison à vendre à Charchigné en Mayenne (53250), ref : 12725/719

Dans le bourg de CHARCHIGNE, nous vous proposons une maison de caractères en pierres à rénover d'une surface habitable d'environ 75 m² composée:
- au rez-de-chaussée: entrée, cuisine d'environ 11,50m², séjour d'environ 12m², wc, salle de bains
- à l'étage: palier desservant trois chambres d'environ 12m² chacune et une chambre d'environ 15m²
Grenier sur le dessus pouvant être aménagée
Garage attenant
Un abri de jardin en pierres
Calvaire
Jardin à l'arrière
Couverture en ardoises
Pour toutes demandes de renseignements et visites, contacter l'Etude au 07.81.08.60.27 ou 02.43.00.94.17

Maison à vendre à Charchigné en Mayenne (53250), ref : 12725/719

House for Sale in Charchigné (53250) in Mayenne (53)
This house offers 75 m² of living space on 565 m² of land. The property comprises a total of 6 rooms, including 3 bedrooms. Each space is functionally arranged to meet the needs of a household.
The property is set in a quiet, family-friendly environment. Close to amenities, there are shops, schools and public services nearby.
Charchigné is just a few kilometers from major cities, providing easy access to the infrastructure and activities on offer. The commune also boasts a number of cultural and sporting associations, contributing to the local liveliness. Green spaces and leisure facilities are just a few minutes away, promoting outdoor living.
The sale price for this house is 42,169 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Charchigné.

Diagnostics (Réalisé le 28/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

434

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

121

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me N. LÉONI-VAZEILLE

Lieu Dit Ricordeau
53640 LE HORPS

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