Maison à vendre Montigné-le-Brillant 53970 Mayenne

Maison a vendre Montigné-le-Brillant 53970 Mayenne 180 m2 334400 euros

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334 400 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 180 m²

Surface terrain: 1 165 m

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur

Référence: 53032-1079

Descriptif

Maison à vendre à Montigné-le-Brillant en Mayenne (53970), ref : 53032-1079

Agréable maison de 2007 d'une surface habitable d'environ 180 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste salon-séjour et son bureau, une cuisine aménagée (éléments bas : lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte), une buanderie, un dégagement avec wc, et une suite parentale avec salle d'eau privative.
A l'étage : un dégagement desservant un wc, une salle d'eau, deux chambres avec placards.
Un car port pour voiture avec atelier.
Terrasse, jardin clos sans vis-à-vis sur parcelle de 1165 m².
Double vitrage / volets roulants / Chauffage pompe à chaleur / fosse de récupération des eaux de pluies 5000 L
Maison et extérieurs bien entretenus.
Prix net vendeur : 320 000 euros
Honoraires de négociation : 14 400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 15/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1540 € et 2130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL V. MARSOLLIER-BIELA

14 rue de la perception
53230 COSSE LE VIVIEN

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