Maison à vendre Laval 53000 Mayenne - 4 pièces 83 m2 à 183000 euros

Maison a vendre Laval 53000 Mayenne 83 m2 4 pièces 183000 euros

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183 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 500 m2

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Niveau: Plain-pied

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1963

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Laval en Mayenne (53000), ref :

Maison à vendre Laval en Mayenne (53),
Plain-pied 83m² à rénover - 3 chambres - Jardin clos - garage - toutes commodités transports, commerces, services.
Vous recherchez une maison pratique, lumineuse et bien située à Laval? Ce pavillon mitoyen de plain-pied est fait pour vous!
Avec ses 83 m² habitables, il offre une grande pièce de vie traversante incluant cuisine, Salon/sejour , trois chambres avec rangements, une salle d' eau, WC séparé, une buanderie avec accès jardin et un garage attenant de 22 m². Le tout sur un terrain clos de 490 m² avec terrasse et jardin exposés est/ouest.
Construction 1963
Double vitrage alu et PVC, volets roulants électrique
Chauffage gaz, porte de garage motorisée
Stationnement pour véhicule
Façade et toiture propre,
Un bien à rafraîchir à votre goût, parfait pour accueillir votre famille ou investir sereinement.
Pourte toutes informations contactez EXCLUSIVEMENT L'Office Notarial de Saint-Berthevin de Maître GOUABAU Claire.

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1850 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. GOUABAU

25 avenue du Général de Gaulle
53940 ST BERTHEVIN

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