Maison à vendre Champgenéteux 53160 Mayenne - 5 pièces 114 m2 à 149950 euros

Maison a vendre Champgenéteux 53160 Mayenne 114 m2 5 pièces 149950 euros

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149 950 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 950 €
Soit 3,41% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 626 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 347.0

Référence: 12703/3492

Descriptif

Maison à vendre à Champgenéteux en Mayenne (53160), ref : 12703/3492

Dans le bourg de CHAMPGENETEUX et sur un agréable terrain de 626 m²
Maison d'habitation rénovée avec goûts, construite en pierres et couverte en ardoises (toiture neuve) offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, buanderie et wc
- A l'étage : palier desservant : un bureau, deux chambres, salle d'eau avec wc
Appentis couvert en tôles et cabanon
Terrain
Prix net vendeur : 145.000,00 € + 4.950,00 € (honoraires de négociation)

Diagnostics (Réalisé le 27/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

149

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 1960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître M. ETOURNEAU-DELAGE

1 Rue de l'Aubrière - ZA de l'Aubrière
53160 BAIS

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