Maison à vendre Villaines-la-Juhel 53700 Mayenne - 6 pièces 146 m2 à 136360 euros

Maison a vendre Villaines-la-Juhel 53700 Mayenne 146 m2 6 pièces 136360 euros

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136 360 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 360 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 146,60 m²

Surface terrain: 5 011 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Fuel, Cheminées ouvertes

Etat général: A rénover

Année de construction: 1912

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 1357

Descriptif
English description

Maison de maître à vendre à Villaines-la-Juhel en Mayenne (53700), ref : 1357

Entre MAYENNE et VILLAINES-LA-JUHEL (53), un ensemble immobilier composé :
- d'une maison d'habitation avec entrée, cuisine + salle à manger (+ cheminée ouverte), salon/séjour (+cheminée) et toilettes.
A l'étage, palier, 3 chambres et salle de bains. Grenier sur l'ensemble.
-D'une 1ère dépendance en pierres à usage d'ancienne étable avec grenier au-dessus. Hangar semi ouvert à la suite.
-D'une 2ème dépendance en pierres avec un garage (ancienne étable), atelier, cellier et ancienne pièce à feu avec cellier à la suite. Greniers au-dessus.
Assainissement non défini (à revoir). Eau de la ville et électricité sur place. Chauffage fuel et électrique.
Cours et terrain attenants. Petite mare.
Cet ensemble sur un terrain de 5 011 m².

Maison de maître à vendre à Villaines-la-Juhel en Mayenne (53700), ref : 1357

Between MAYENNE and VILLAINES-LA-JUHEL (53), a real estate complex comprising:
- a house with entrance hall, kitchen + dining room (+ open fireplace), living room (+ fireplace), and toilet.
Upstairs, landing, 3 bedrooms, and bathroom. Attic throughout.
- a first stone outbuilding used as a former stable with an attic above. A semi-open shed follows.
- a second stone outbuilding with a garage (former stable), workshop, cellar, and former fireplace with an adjoining cellar. Attics above.
- drainage not specified (needs to be reviewed). Mains water and electricity on site. Oil and electric heating.
- adjoining courtyard and land. Small pond.
This complex sits on a 5,011 m² plot.

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

339

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

107

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6250 € et 8500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ALLIANCE NOTAIRES CONSEILS 53

14 rue des Palles BP 15
53700 VILLAINES LA JUHEL

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