A vendre à LANGRES, murs et fonds de commerce, avec licence IV, d'un bar-restaurant avec un garage d'environ 180 m2 et un jardin sur l'arrière de 400 m2 qui offre une terrasse très agréable à la fois ensoleillée et bénéficiant d'un cadre verdoyant en plein centre-ville. La salle de bar-restaurant, lumineuse, a une capacité d'environ 70 couverts; elle se prolonge par un bureau. Les cuisines et l'ensemble du matériel, les nombreuses caves et réserves ajoutent à ce bien toutes les commodités d'un bon outil de travail; il est en outre idéalement situé, sur un axe passant avec une belle visibilité et du stationnement à proximité gratuit. Il est actuellement loué 1800 Eur/mois. A l'étage, un appartement T4 (DPE D/B), rénové en 2015, de 88 m2 (pièce à vivre avec espace cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc; grenier aménageable), actuellement loué meublé, charges comprises à 600 Eur/mois. Système de chauffage par pompe à chaleur réversible air/air (et possibilité de chauffage central au fioul pour le restaurant). Affaire tenue sérieusement pendant 10 ans; vente pour départ en retraite.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 9343 € et 9343 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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