22 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP GUICHARD et ASSOCIES

Maison du XVIIIème siècle, rénovée, en plein coeur du centre-ville de LANGRES, avec courette et terrasse sans vis-à- vis et vue dégagée, comprenant au rdc une chambre, une chaufferie-buanderie avec wc, une remise donnant sur la courette. Au 1er étage: vaste palier, cuisine, une pièce salon-salle à manger avec insert donnant sur la terrasse, une salle de bain et un wc. Au 2ème étage: 4 chambres, dressing, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable et belle cave voûtée.

A vendre à Saints-Geosmes, ce pavillon des années 70 à rafraîchir, en rez-de-chaussée surélevé, d'environ 105 m2 avec un sous-sol complet et un vaste jardin, situé à proximité des commerces. Il comprend une cuisine, un séjour lumineux avec un insert bois et un accès direct à la terrasse, 4 chambres (parquet chêne, dont une avec un placard et une avec un lavabo), une salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol (carrelé et plafond isolé) comprend un garage, une chaufferie-buanderie et un espace atelier-bûcher. Le terrain est entièrement clos. Un bien rare, tout aussi agréable que fonctionnel. Chauffage central au gaz; assainissement conforme.

A vendre à LANGRES, dans un quartier calme et proche du centre-ville, ce pavillon à conforter comprenant: cuisine, salle à manger, salon (avec cheminée foyer ouvert et une porte-fenêtre donnant sur une terrasse carrelée et couverte), une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. A l'étage: 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bain, un wc et une pièce grenier. En rez-de-jardin: un garage avec espace buanderie-atelier, une cuisine d'été, une chaufferie et une cave. Le terrain est clos, arboré et aménagé, avec un accès direct sur le parc de Blanchefontaine lui conférant un atoût supplémentaire.

A vendre à BIESLES (à 30 mn de Langres, 15 mn de Chaumont et de la sortie d'autoroute A31), une maison d'environ 50 m2 à conforter comprenant une cuisine, une chambre, un séjour, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un vaste grenier aménageable lui confère un atoût supplémentaire. Idéal pour un investissement locatif, une première acquisition ou une résidence secondaire! Elle est dotée églement d'un emplacement de stationnement, d'un jardin et d'une cave rendant ce bien aussi fonctionnel qu'agréable.

A vendre à Nogent (52800), au centre-ville, une maison en pierre, avec garage, caves voûtées et jardin. Elle comprend au rdc entrée, cuisine donnant sur le jardin, salle à manger, une chambre et un wc; à l'étage: 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire, meuble double-vasques, wc). Greniers aménageables. Une cour fermée sur l'arrière avec une terrasse, un jardinet et une remise. Cheminées anciennes et parquet en chène donnent beaucoup de charme à ce bien rare. Chauffage central au gaz; assainissement conforme; portes et fenêtres en PVC double vitrage. Grand parking gratuit à proximité.

A vendre à Faverolles, joli village pittoresque inscrit dans le Parc National des Forêts de Feuillus, idéalement situé à moins de 30 mn de Chaumont et Langres et 10 mn de la sortie d'autoroute, cette authentique maison de village à rénover comprenant de nombreux éléments patrimoniaux tels que cheminées, dalles en pierre, tomettes, poutres, pierre d'évier et caves voutées. Elle comprend au rdc une cuisine, une salle à manger avec cheminée et poèle à bois, un salon (aménageable en chambre), une salle d'eau, un wc et une pièce atelier-remise avec entrée indépendante; à l'étage une vaste pièce servant de chambre. Grange et écurie attenantes. Cour devant et petit terrain à l'arrière avec vue dégagée. Les amoureux de nature et patrimoine seront comblés!

A vendre à LANGRES, un ensemble immobilier comprenant une surface commerciale lumineuse d'environ 100 m2 bénéficiant à la fois d'une belle visibilité sur un axe très fréquenté, de la proximité du centre-ville et d'un vaste parking gratuit. Ce bien d'exception comprend également un garage d'environ 180 m2 et un jardin sur l'arrière de 400 m2. De nombreuses pièces annexes (bureau, réserves, remises, cuisines) lui offrent une belle fonctionnalité. Un atoût supplémentaire: il est doté à l'étage d'un appartement T4 (DPE D et B), rénové en 2015, de 88 m2 (pièce à vivre avec espace cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc; grenier aménageable), actuellement loué meublé, charges comprises 600 Eur/mois. Système de chauffage par pompe à chaleur réversible air/air.

A vendre à Neuilly l'Evêque, idéalement située à 12 mn de Montigny-le-Roi (sortie autoroute A31), 7 mn du lac de Charmes et 15 mn de Langres, Ville d'Art et d'Histoire, cette charmante maison de campagne à rénover entièrement, d'environ 65 m2 en duplex. Avec son atelier attenant d'environ 90 m2 doté d'un grenier de 70 m2 et sa dépendance (grange et écurie) d'environ 80 m2, elle répondra aux attentes de particuliers à la recherche de surface de stockage ou d'artisan souhaitant allier espaces personnel et professionnel. A l'arrière, son terrain exposé au Sud lui confère une belle luminosité et un appentis qui recèle un four à pain n'attend plus qu'à être rénové. A proximité, sont à vendre, un pavillon des années 60 à rénover, avec jardin (annonce 52020-40) et un hangar (annonce 50020-21): une belle opportunité!

Maison à vendre à Saint-Broingt-le-Bois (52190), dans un cadre de vie rural et à 15 mn de deux bourgs avec commerces, services, écoles (Chalindrey et Longeau) et du lac de Villegusien. Le terrain s'étend sur 1224 m², comprenant l'habitation, ses dépendances, une terrasse à l'arrière et un jardin-verger. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une véranda carrelée et chauffée donnant sur un séjour avec insert bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'arrière donnant sur le jardin, une pièce chaufferie-buanderie avec l'accès à la cave voûtée peut-être aménagée en cuisine d'été. A l'étage: palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage (avec porte automatisée), attenant et communiquant à l'habitation, avec grenier, confère à ce bien un atout supplémentaire. Chauffage central au fioul, fenêtres en PVC double-vitrage, volets roulants électriques, assainissement conforme et toiture en bon état.

Maison à vendre à Mandres-la-Côte (52800) comprenant: une véranda (carrelée et chauffée) d'environ 25 m2, une entrée avec placard, une cuisine, un salon avec porte-fenêtre donnant sur la véranda, une salle à manger avec cheminée, donnant également sur la véranda et dotée également de deux portes-fenêtres donnant sur un balcon carrelé d'environ 30 m2, quatre chambres et un dégagement avec salle d'eau et wc. Au sous-sol: un garage d'environ 75 m2 avec porte automatisée, une chaufferie, une pièce remise, un second garage et une cave. Une dépendance servant de remise, avec grenier. Un jardin (au Sud) clos, arboré et aménagé et une cour derrière. Chauffage central au fioul et pompe à chaleur.

A vendre, dans la petite Cité de Caractère de Montsaugeon (52190), une propriété de plus 3000 m2 ceinte de murs en pierre, avec une vue imprenable sur l'étang du village et la campagne environnante. Elle se compose d'une maison de maître de 235 m2, rénovée en 1976, dotée de nombreux éléments architecturaux tels que cheminées, boiseries, plafond à la française, alcôves et d'une dépendance non attenante servant de garage, atelier, remise et bûcher, avec greniers aménageables. L'habitation comprend au rez-de-chaussée un vaste hall avec un bureau, un wc et une chambre parentale rénovée en 2016; une cuisine, un salon, une salle à manger donnant sur un patio d'environ 60 m2, un dégagement avec une seconde chambre, une salle d'eau et wc, une salle de billard. A l'étage: une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres avec lavabo et une salle de bain avec wc. En rez-de-jardin se trouvent deux pièces aménagées et une chaufferie. Une magnifique cave voûtée avec pilers en pierre vient agrémenter ce bien d'exception. Le jardin est aménagé (allées, terrasse, massifs), doté de deux puits, et arboré (arbres d'ornement - allée de lilas - et fruitiers , avec un verger d'environ 1500 m2). Chauffage central au fioul, fenêtres en bois simple vitrage, assainissement autonome à prévoir, la toiture a été rénovée en 2021. A 30 mn de Langres, 45 mn de Dijon et 3 h de Paris.

A vendre à NOGENT (52), une maison à rénover avec un garage à proximité. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement avec wc et une pièce remise-buanderie. A l'étage: palier, trois chambres avec placard et accès aux combles (non aménageables). En rez-de-jardin: un atelier (ancienne boutique). Un appentis à l'arrière donnant sur le jardin. A proximité se trouve un garage avec accès aisé.