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Achat - Maison Nogent 52800 4 pièces 104 m² 580 m²

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102 500 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 7.89% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

580 m²

Référence

52020-75

Les +

Cave
Grenier

Maison à vendre à Nogent (52800) en Haute-Marne - Réf : 52020-75

Maison à vendre à Nogent, à la fois proche du centre-ville et bénéficiant d'un emplacement idéal dans une rue calme avec un environnement verdoyant et lumineux. Elle comprend au rdc une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, une pièce chaufferie-buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage 3 chambres spacieuses (13 à 16 m2). Grenier aménageable d'environ 40 m2, isolé. Cave voûtée. Deux petites dépendances servant d'atelier, remise ou local vélo. Chauffage central au gaz (chaudière < 2ans) et possibilité d'installer un poèle; toiture de 2013; assainissement conforme. Le terrain est clos sur l'arrière. Un stationnement est possible devant et un parking gratuit est à proximité.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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