29 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP GUICHARD et ASSOCIES

A vendre, à SAINT-BROINGT-LE-BOIS (à 10 mn du lac de Villegusien, 15 mn de Longeau, 20 mn de l'A31, 30 mn de Langres et 1h de Dijon), une maison d'habitation à rénover avec deux entrées distinctes permettant une division de l'ensemble pour créer deux logements. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon avec cheminée, une chambre et une cuisine, un couloir avec la seconde entrée distribuant un vaste séjour (45 m2) lumineux, une salle de bain avec placard, un wc et une chaufferie-buanderie. A l'étage: palier, cinq chambres dont quatre avec placard et une avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse (30 m2) avec vue dégagée sur la campagne envirronnante, une salle de bain avec wc, un dressing avec combles aménageables (une pièce). Une terrasse couverte avec accès à la cave voutée. Un terrain sur l'arrière (Est) d'environ 1700 m2 comprenant un puits et une dépendance d'environ 40 m2 (avec un grenier), pouvant servir de garage, atelier, remise. Cour fermée sur le devant.

A vendre à Rolampont, idéalement situés dans la zone industrielle, entre Chaumont et Langres, à 1 heure de Nancy, Dijon et Troyes (sortie autoroute N°7 A31), deux bâtiments industriels mitoyens avec un terrain de plus de 5000 m2. Un bâtiment d'environ 280 m2, construit dans le début des années 2000, comprenant un entrepôt et un bureau avec bloc sanitaire (chauffage électrique). Installation électrique en triphasé. Actuellement libre de location. Un bâtiment similaire, construit en 1975, comprenant un entrepôt avec une mezzanine de 20 m2, un bureau avec bloc sanitaire, un laboratoire de cuisine d'environ 20 m2 (chauffage électrique). Actuellement loué 980 € H.T/mois.

A vendre, à Perrancey-les-Vieux-Moulins (lac de la Mouche), à 15 mn de Langres, un ancien moulin entièrement rénové sur une propriété de 9000 m2 composée de: 1- Une maison d'habitation avec véranda de 35 m2, une cuisine équipée (2023), un vaste séjour et à l'étage, un palier (pouvant être modifié en chambre), trois chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc. 2- Un gîte en rez-de-jardin (loué 700EUR/mois cc): cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, buanderie. 3- Un appartement T3 meublé en duplex (2022): pièce à vivre avec une cuisine aménagée, séjour, douche, wc, et à l'étage, 2 chambres avec balcon, salle d'eau et wc. (loué 850EUR/mois cc). 4- Garage. Le terrain, un havre de paix parfaitement aménagé (allées, terrasses, éclairage) et arboré (verger, haies, massifs, arbres d'ornement) est traversé par la rivière et entièrement clos. Présence des vestiges du moulin: ancien bief et roue à aube en bois. Une chaudière fioul à condensation, de 2022, alimente l'habitation principale (couplée à un poèle à granulés) et le gîte. Le T3 dispose d'un chauffage électrique.

A vendre, au centre-ville de Nogent, dans une ruelle calme, une maison de 134 m2 avec jardin, et garage à proximité. Rénovée en 2006, elle comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine (avec accès à la terrasse), une pièce salon-salle à manger (conduit de cheminée existant; possibilité d'installer un poèle) et un wc avec lave-mains. Une extension à usage de chaufferie-buanderie donnant sur la terrasse et le jardin cloturé d'environ 120 m2. Au 1er étage: 3 chambres (parquet) dont 2 avec placard, une salle de bain et un wc. Au 2ème étage: combles non amégaeables. Un abris de jardin. Chauffage central au gaz. Garage d'environ 20m² non attenant, à proximité. Assainissement conforme.

A vendre, au bord du lac de Charmes (52360), les murs d'un bar-restaurant avec un parking en zone constructible de 1000 m2, actuellement loués 1500 EUR HT/mois (possibilité d'acquérir également le fonds de commerce). Il comprend deux salles de restaurant (capacité totale de 149 personnes), une terrasse de 80 m2 avec vue sur le lac et des annexes. Une partie du bien peut être aménagée en habitation. Le bien est parfaitement entretenu et constamment amélioré. Outre son environnement naturel exceptionnel, il bénéficie également d'une belle visibilité grâce à son emplacement sur un axe routier majeur (entre la sortie autoroute A31 Montigny et Langres, ville d'art et d'Histoire, aux portes du Parc National de Forêt).