Immeuble de rapport a vendre Bannes 52360 Haute-Marne 52 352 m2 3 pièces 206800 euros 020/989 001

Achat - Immeuble Bannes 52360

206 800 €195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €Soit 6,05 % à la charge de l'acquéreur

206 800 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €. Soit 6,05 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Surface habitable

352 m²

Surface terrain

2650 m²

Taxe foncière

3 000 €

Référence

020/989

Immeuble à vendre à Bannes (52360) en Haute-Marne - Réf : 020/989

A vendre, au bord du lac de Charmes (52360), les murs d'un bar-restaurant avec un parking en zone constructible de 1000 m2, actuellement loués 1500 EUR HT/mois (possibilité d'acquérir également le fonds de commerce). Il comprend deux salles de restaurant (capacité totale de 149 personnes), une terrasse de 80 m2 avec vue sur le lac et des annexes. Une partie du bien peut être aménagée en habitation. Le bien est parfaitement entretenu et constamment amélioré. Outre son environnement naturel exceptionnel, il bénéficie également d'une belle visibilité grâce à son emplacement sur un axe routier majeur (entre la sortie autoroute A31 Montigny et Langres, ville d'art et d'Histoire, aux portes du Parc National de Forêt).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 mai 2017

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 257 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP GUICHARD et ASSOCIES
Logo de SCP GUICHARD et ASSOCIES

Contacter l'office notarial
SCP GUICHARD et ASSOCIES

1 square Olivier Lahalle
Place Bel Air
52200 Langres
Votre contact : Praxède COTHENET

SIRET352 512 545 00018

TVA intracommunautaireFR94 352 512 545

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