Maison a vendre Saint-Broingt-le-Bois 52190 Haute-Marne 52 242 m2 11 pièces 60000 euros 52020-1051322 001

Achat - Maison Saint-Broingt-le-Bois 52190

60 000 € 55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 9.09% à la charge de l'acquéreur

60 000 €

55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 9.09% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

6

Surface habitable

242 m²

Surface terrain

1779 m²

Référence

52020-1051322

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Grenier

Maison à vendre à Saint-Broingt-le-Bois (52190) en Haute-Marne - Réf : 52020-1051322

A vendre, à SAINT-BROINGT-LE-BOIS (à 10 mn du lac de Villegusien, 15 mn de Longeau, 20 mn de l'A31, 30 mn de Langres et 1h de Dijon), une maison d'habitation à rénover avec deux entrées distinctes permettant une division de l'ensemble pour créer deux logements. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon avec cheminée, une chambre et une cuisine, un couloir avec la seconde entrée distribuant un vaste séjour (45 m2) lumineux, une salle de bain avec placard, un wc et une chaufferie-buanderie. A l'étage: palier, cinq chambres dont quatre avec placard et une avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse (30 m2) avec vue dégagée sur la campagne envirronnante, une salle de bain avec wc, un dressing avec combles aménageables (une pièce). Une terrasse couverte avec accès à la cave voutée. Un terrain sur l'arrière (Est) d'environ 1700 m2 comprenant un puits et une dépendance d'environ 40 m2 (avec un grenier), pouvant servir de garage, atelier, remise. Cour fermée sur le devant.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juillet 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 393 kWh/m²/an 124 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes124kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 010 € et 16 290 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP GUICHARD et ASSOCIES
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SCP GUICHARD et ASSOCIES

1 square Olivier Lahalle
Place Bel Air
52200 Langres
Votre contact : COTHENET

SIRET35251254500018

TVA intracommunautaireFR94352512545

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