Maison a vendre Vesaignes-sur-Marne 52800 Haute-Marne 52 163 m2 6 pièces 118400 euros 52020-79 001

Achat - Maison Vesaignes-sur-Marne 52800

118 400 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 7.64% à la charge de l'acquéreur

118 400 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 7.64% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

163 m²

Surface terrain

1442 m²

Référence

52020-79

Les +
  • Cave

  • Grenier

Maison à vendre à Vesaignes-sur-Marne (52800) en Haute-Marne - Réf : 52020-79

A vendre à VESAIGNES-SUR-MARNE (52800), cette jolie maison en pierre, à rafraichir, avec garage et jardin clos de plus de 1000 m2. Elle se situe idéalement à 7 mn d'une sortie d'autoroute, 10 mn de Nogent, 20 mn de Langres et 25 mn de Chaumont. Elle comprend, au rdc: une salle à manger, avec de part et d'autre, une cuisine et un salon, chacun avec un balcon donnnant sur le jardin; un dégagement avec salle d'eau et wc; garage attenant. Au 1er étage: palier, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce grenier aménageable. En rez-de-jardin: 4 pièces à usage de remise, cellier, cave et chaufferie; dont une est aménageable en cuisine d'été. Le terrain sur l'arrière est arboré, sans vis-à-vis et dispose d'un puits. Petite cour fermée devant avec grille et haie vive.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 269 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP GUICHARD et ASSOCIES
Logo de SCP GUICHARD et ASSOCIES

Contacter l'office notarial
SCP GUICHARD et ASSOCIES

1 square Olivier Lahalle
Place Bel Air
52200 Langres
Votre contact : Praxède COTHENET

SIRET35251254500018

TVA intracommunautaireFR94352512545

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