Maison a vendre Champigny-lès-Langres 52200 Haute-Marne 52 145 m2 6 pièces 186000 euros 52020-81 001

Achat - Maison Champigny-lès-Langres 52200

186 000 € 175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 6.29% à la charge de l'acquéreur

186 000 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 6.29% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

145 m²

Surface terrain

295 m²

Référence

52020-81

Les +
  • Grenier

Maison à vendre à Champigny-lès-Langres (52200) en Haute-Marne - Réf : 52020-81

A vendre à Champigny-les-Langres, une maison rénovée de 145 m2, en parfait état, comprenant au rdc: un salon suivi d'une salle à manger (avec un insert bois double face) et d'une cuisine équipée avec chacune un accès à la terrrasse et au jardin, une cave, un dégagement avec placard et wc donnant sur le garage. A l'étage: palier, 3 chambres, 2 dressings, une buanderie et une salle de bain (avec douche, baignoire, meuble double-vasque) avec wc. Combles aménageables (25 m2). Le jardin, arboré et aménagé est doté d'une véranda carrelée (2015) et d'un abris de jardin. La terrasse (18 m2) est carrelée et sans vis-à-vis.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 211 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP GUICHARD et ASSOCIES
Logo de SCP GUICHARD et ASSOCIES

Contacter l'office notarial
SCP GUICHARD et ASSOCIES

1 square Olivier Lahalle
Place Bel Air
52200 Langres
Votre contact : Praxède COTHENET

SIRET35251254500018

TVA intracommunautaireFR94352512545

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