Maison a vendre Saints-Geosmes 52200 Haute-Marne 52 104 m2 5 pièces 154800 euros 52020-72 001

Achat - Maison Saints-Geosmes 52200

154 800 € 145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €. Soit 6.76% à la charge de l'acquéreur

154 800 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €. Soit 6.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

837 m²

Référence

52020-72

Les +
  • Cave

Maison à vendre à Saints-Geosmes (52200) en Haute-Marne - Réf : 52020-72

A vendre à Saints-Geosmes, ce pavillon des années 70 à rafraîchir, en rez-de-chaussée surélevé, d'environ 105 m2 avec un sous-sol complet et un vaste jardin, situé à proximité des commerces. Il comprend une cuisine, un séjour lumineux avec un insert bois et un accès direct à la terrasse, 4 chambres (parquet chêne, dont une avec un placard et une avec un lavabo), une salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol (carrelé et plafond isolé) comprend un garage, une chaufferie-buanderie et un espace atelier-bûcher. Le terrain est entièrement clos. Un bien rare, tout aussi agréable que fonctionnel. Chauffage central au gaz; assainissement conforme.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 487 kWh/m²/an 77 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes77kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP GUICHARD et ASSOCIES
Logo de SCP GUICHARD et ASSOCIES

Contacter l'office notarial
SCP GUICHARD et ASSOCIES

1 square Olivier Lahalle
Place Bel Air
52200 Langres
Votre contact : Praxède COTHENET

SIRET35251254500018

TVA intracommunautaireFR94352512545

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension