Maison à vendre Gueux 51390 Marne - 9 pièces 189 m2 à 628000 euros

Maison a vendre Gueux 51390 Marne 189 m2 9 pièces 628000 euros

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628 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 189 m²

Surface terrain: 1 022 m²

Pièces: 9

Chambres: 6

Chauffage: Poêle à granulés, Pompe à chaleur air/eau

Référence: 51066-1984

Descriptif

Maison à vendre à Gueux dans la Marne (51390), ref : 51066-1984

EXCLUSIVITE- A vendre à GUEUX-
Maison d'habitation édifiée en 1974 et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation depuis 2020.
Type 9 élevé de 3 niveaux sur sous-sol total, d'environ 189m² habitables, comprenant :
- Au Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, WC, salle de douches, chambre, salon/séjour, dégagement, cuisine équipée, arrière-cuisine donnant accès au sous-sol,
- A premier étage : Palier, 4 chambres, WC, salle de bains, bureau, pièce d'accès au 2ème étage,
- Au deuxième étage : Chambre avec salle de douches et WC.
Jardin clos et arboré, avec piscine chauffée ( 10m x 4m ).
Isolation par l'extérieur, et en couverture, huisseries en dv PVC, installation électrique de 2020, chauffage par PAC Air/Eau et poêle à granulés, panneaux solaires pour auto-consommation.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact et Renseignements :
Mme Anne-Laure PINTAUX
Office Notarial de GUEUX
06.46.34.55.69
[email protected]

Diagnostics (Réalisé le 24/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

158

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2620 € et 3610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP PIERLOT, ROGE, LAGACHE-GÉ et G. CROZAT

23 avenue de Reims
51390 GUEUX

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Votre contact : Anne-Laure PINTAUX

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