Maison à vendre Witry-lès-Reims 51420 Marne - 7 pièces 247 m2 à 860000 euros

Maison a vendre Witry-lès-Reims 51420 Marne 247 m2 7 pièces 860000 euros

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860 000 €

830 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
Soit 3,61% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 247 m²

Surface terrain: 2 878 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Référence: 51057-1093

Descriptif

Maison à vendre à Witry-lès-Reims dans la Marne (51420), ref : 51057-1093

A VENDRE A WITRY LES REIMS - Maison de maître des années 1920 avec parc de plus de 2800m² comprenant :
- au rdc : hall d'entrée, salon, pièce de vie , wc, cuisine, arrière cuisine et entrée de service avec accès sous-sol et cave
- à l'étage : palier desservant quatre chambres, wc et deux salle de douches
Grenier aménageable de 80m²
Parc arboré avec terrasse
Dépendance aménagée en bureau d'environ 45m² chauffée et isolée
Travaux de rafraîchissement à prévoir
N'hésitez pas à prendre contact avec notre négociateur immobilier Pierrick LOHOU pour toutes questions ou demandes de visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Diagnostics (Réalisé le 27/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

431

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6980 € et 9480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 avenue de Rethel
51420 WITRY LES REIMS

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