Maison à vendre Aÿ-Champagne 51160 Marne - 5 pièces 127 m2 à 265000 euros

Maison a vendre Aÿ-Champagne 51160 Marne 127 m2 5 pièces 265000 euros

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265 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 127 m²

Surface terrain: 1 713 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 25062

Descriptif

Maison de maître à vendre à Aÿ-Champagne dans la Marne (51160), ref : 25062

EN EXCLUSIVITE, sur la commune d'AY-CHAMPAGNE, et plus précisément BISSEUIL, venez découvrir cette maison de maître en colombages sur fondation de pierres meulières comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée desservant un séjour, un salon, une cuisine, un wc. Possibilité d'aménager une 3è chambre au RDC.
Au premier étage : Palier desservant deux chambres, une salle de bains.
Au deuxième étage : grenier à aménager.
Cave voutée.
Dépendances avec une pièce au rez-de-chaussée.
Premier étage composé de deux pièces.
Deuxième étage composé d'un grenier aménageable.
Cour sur le devant de la maison.
Jardin avec bambouseraies, cabanon.

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

362

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5180 € et 7040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. CONREUR-HERRMANN

26 rue Lt de Vaisseau Paris BP 1
51160 AVENAY VAL D'OR

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