Appartement à vendre Épernay 51200 Marne - 4 pièces 111 m2 à 293000 euros

Appartement a vendre Épernay 51200 Marne 111 m2 4 pièces 293000 euros

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293 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 4,64% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 111,29 m²

Surface terrain: 76,80 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 24185

Descriptif

Appartement à vendre à Épernay dans la Marne (51200), ref : 24185

A proximité du Centre-Ville, dans une belle copropriété construite en 2002, venez découvrir cet appartement avec son jardin privatif composé comme suit :
Une entrée avec deux dressings, une cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour de 36,02 m²,
Trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et WC séparés.
Un garage en sous-sol de 22 m².
Un jardin privatif de 63,20 m².
Menuiseries en PVC entièrement changées.
Chauffage collectif par pompe à chaleur.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 8

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 4332.0 €

Diagnostics (Réalisé le 02/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

131

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. CONREUR-HERRMANN

26 rue Lt de Vaisseau Paris BP 1
51160 AVENAY VAL D'OR

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