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Achat - Maison
Châlons-en-Champagne (51000)
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(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Châlons-en-Champagne (51000) 6 pièces 102 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
102  m2
Surface terrain
324  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Electricite
Etat général
Bon
Année de construction
1976
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
51001-35
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Châlons-en-Champagne dans la Marne (51000), ref : 51001-35

Maison familiale de type 6 à Châlons-en-Champagne (51000)
Située sur les hauteurs de Châlons-en-Champagne, à proximité immédiate de la gare et de la commune de Compertrix, cette charmante maison de type 6 offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez de la proximité des commodités : commerces, bus, professionnels de santé et notamment de l'école primaire de Compertrix à seulement quelques pas.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée spacieuse, de WC indépendants, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un grand salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un dégagement avec espace buanderie permet également un accès pratique et direct au garage permettant de stationner plusieurs véhicules.
En demi-étage, au dessus du garage, vous bénéficierez d'un bureau calme et lumineux, idéal pour le télétravail ou toute autre activité. Le bureau dispose également d'une douche.
A l'étage, le palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Concernant les chambres, deux d'entre elles bénéficient de grands placards et l'une d'elles dispose d'un point d'eau.
Enfin, la maison dispose
Cette maison allie tranquillité, accessibilité et vie de famille dans un quartier agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Diagnostics (Réalisé le 20/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
283
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2200 € et 3010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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