Maison à vendre Le Mesnil-au-Val 50110 Manche

Maison a vendre Le Mesnil-au-Val 50110 Manche 147 m2 325400 euros

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325 400 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 400 €
Soit 4,97% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 147 m²

Surface terrain: 3 027 m

Référence: 50046-1283

Descriptif

Maison à vendre à Le Mesnil-au-Val dans la Manche (50110), ref : 50046-1283

Le Mesnil au Val, exclusivité pour ce pavillon de 147m2 hab. sur 3027m2 de terrain.
L'office Napoléon Tourlaville vous propose ce pavillon avec autonomie de plain pied et dépendance de plus de 100m2.
Au rdc: entrée, cuisine éq-aménagée 13, séjour salon avec poêle à bois 30. Salle d'eau refaite, wc, 2 chambres. Garage attenant 30m2 avec buanderie et grenier.
À l'étage: 2 chambres, grande pièce palière et 2 pièces.
Dépendance: garage 15 et autre de 55, box 22, atelier.
Beau jardin arboré autour, cour, préau.

Diagnostics (Réalisé le 09/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

199

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE NAPOLÉON

595 avenue des Prairies - Tourlaville BP 136
50110 CHERBOURG EN COTENTIN

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