Maison à vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche

Maison a vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche 95 m2 4 pièces 209000 euros

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209 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 367 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Gaz

Référence: 50046-1263

Descriptif

Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50100), ref : 50046-1263

L'ETUDE NAPOLEON vous propose de visiter cette maison de 95m2 habitables, située à proximité des commerces, des CMN et accessible facilement en vélo à Naval Groupe et Cherbourg centre.
Elle comprend une entrée avec l'espace buanderie, arrière cuisine, au premier étage un grand séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée, chambre et salle de bains avec WC. Au deuxième étage, autre chambre avec cabinet de toilettes et WC privatifs, grande mezzanine pouvant également être aménagée en 3ème chambre ou bureau. Cour fermée avec dépendance, chalet, places de parking
Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent être en centre ville et avoir un stationnement facile !
DPE = D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE NAPOLÉON

595 avenue des Prairies - Tourlaville BP 136
50110 CHERBOURG EN COTENTIN

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