Appartement à vendre Brest 29200 Finistère - 2 pièces 53 m2 à 141000 euros

Appartement a vendre Brest 29200 Finistère 53 m2 2 pièces 141000 euros

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141 000 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,44% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 53,66 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 29031-811

Descriptif

Appartement à vendre à Brest dans le Finistère (29200), ref : 29031-811

RIVE DROITE - JAVOUHEY - CAFARELLI - Idéalement situé à proximité des commerces, transports et entrée arsenal de Brest, cet appartement T2/3 de 53 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété avec vue dégagée sur un parc. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau aménagée et wc. Traversant et fonctionnel, ce bien s'accompagne d'une cave (électricité) et d'un grand garage de 17.50 m². Venez visiter cet appartement confortable et bien placé parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Soumis au régime de la copropriété. 8 Lots hab. Charges de copropriété : 225 €/trimestre.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 9

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 900.0 €

Diagnostics (Réalisé le 19/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 890 € et 1250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MEROUR et GUIVARC'H NOTAIRES

32 rue Monge BP 71215
29200 BREST

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