Appartement à vendre Brest 29200 Finistère - 4 pièces 85 m2 à 239200 euros

Appartement a vendre Brest 29200 Finistère 85 m2 4 pièces 239200 euros

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239 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1320.0

Etat général: A rafraichir

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 15168/179

Les +

Centre Ville

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Descriptif

Appartement à vendre à Brest dans le Finistère (29200), ref : 15168/179
Centre Ville

AKTA NOTAIRES VOUS PROPOSE : BREST Centre-ville. Appartement T4 - 85 m²
Situé au c?ur du Triangle d'Or, rue des Onze Martyrs, ce spacieux appartement de 85 m² bénéficie d'une terrasse de 30 m², d'une place de parking privative et sécurisée ainsi que d'une cave.
Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il comprend une cuisine récente, un séjour de 26 m², trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée, des toilettes indépendantes et un espace buanderie.
Copropriété de qualité, construction en dalle béton.
Renseignements complémentaires pour l'achat de ce bien auprès de l'étude AKTA Notaires à Plougastel-Daoulas au 02 98 40 37 18.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 125

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2120.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

435

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2240 € et 3080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AKTA NOTAIRES

8 rue Louis Nicolle BP 39
29470 PLOUGASTEL DAOULAS
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