Maison à vendre Valcanville 50760 Manche - 7 pièces 175 m2 à 415000 euros

Maison a vendre Valcanville 50760 Manche 175 m2 7 pièces 415000 euros

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415 000 €

395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 5,06% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 175 m²

Surface terrain: 624 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Pompe à chaleur, Poêle à bois, Bois

Référence: 50040-704

Descriptif

Maison à vendre à Valcanville dans la Manche (50760), ref : 50040-704

L'ÉTUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente une longère entièrement rénovée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, un espace buanderie, chaufferie et un WC.
Au premier étage mezzanine desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Greniers.
Terrasse.
Jardin clos avec dépendance et carport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Diagnostics (Réalisé le 20/12/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 618 € et 836 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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107 rue Emmanuel Liais - Cherbourg-Octeville BP 538
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