Maison à vendre Valognes 50700 Manche - 6 pièces 94 m2 à 228400 euros

Maison a vendre Valognes 50700 Manche 94 m2 6 pièces 228400 euros

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228 400 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 3,81% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 94,60 m²

Surface terrain: 771 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Référence: 2025

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 2025
gare

Sur TERRAIN de 771 m²,
MAISON sur SOUS-SOL avec ASCENSEUR pour les commodités de PLAIN PIED.
HABITATION : Couloir d'entrée, salle/salon avec cheminée en foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire + douche, W.C. avec lave-mains - Sortie ascenseur côté cuisine.
GRENIER - dalle béton - susceptible d'être aménagé après rehaussement d'une partie de la charpente.
SOUS-SOL compartimenté - Porte électrique- isolation sous plafond - Grande pièce sur l'arrière avec porte fenêtre sur jardin et cheminée grill.
Chauffage central au gaz de ville : chaudière de août 2010.
Toiture + sous-toiture de 2008.
Volets roulants électriques sur fenêtres simple vitrage et/ou avec survitrage.
MAISON très bien entretenue.
Raccordements eaux usées/eaux pluviales conformes.

Maison individuelle à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 2025
gare

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

265

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1690 € et 2320 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

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Me Philippe LEFRANCOIS

19 rue du Palais de Justice
50700 VALOGNES

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Votre contact : Isabelle LLORA-DANNEVILLE

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