Maison à vendre Quettehou 50630 Manche - 4 pièces 110 m2 à 238700 euros

Maison a vendre Quettehou 50630 Manche 110 m2 4 pièces 238700 euros

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238 700 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €
Soit 3,78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 110,83 m²

Surface terrain: 1 541 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: 43

Descriptif

Maison à vendre à Quettehou dans la Manche (50630), ref : 43

VAL DE SAIRE
A 4 minutes en voiture du centre ville de Quettehou - tous commerces -
Cour fermée devant,
MAISON agréable et bien entretenue - avec une vue en hauteur sur mer côté fenêtres en façade et côté jardin, comprenant :
- Rez-de-chaussée : Belle entrée et couloir traversant, W.C. avec lave-mains fenêtre + volet, salle/salon avec cheminée équipée d 'un insert, et une grande cuisine en extension côté jardin donnant accès à une buanderie et une réserve + accès direct au garage.
- Etage : couloir desservant : 1 chambre avec pièce de rangement/placard, 1 autre chambre et une salle d'eau : douche à l'italienne neuve et W.C. sanibroyeur.
Terrasse et barbecue couverts.
Garage - porte électrique - de 25.80 m² - Chaudière au fuel de 2021.
Grand terrain sur l'arrière avec accès barrière et diverses petites constructions de jardin.
- 3 greniers à l'enfilade, anciennement il y avait des chambres mais bas de plafond.
Toutes huisseries en PVC double vitrage avec volets.
Assainissement : CONFORME
Taxe foncière : 959 ?
FIBRE OK (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 21/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2280 € et 3100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LEFRANCOIS

19 rue du Palais de Justice BP 21
50700 VALOGNES

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