Maison à vendre Gouvets 50420 Manche - 3 pièces 68 m2 à 145950 euros

Maison a vendre Gouvets 50420 Manche 68 m2 3 pièces 145950 euros

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145 950 €

139 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 950 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Surface terrain: 3 490 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, bois, sol

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Année de construction: 1850

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 26-30

Descriptif

Maison à vendre à Gouvets dans la Manche (50420), ref : 26-30

L'étude notariale de Maitre Cécile BROUST, vous propose à la vente une maison située à GOUVETS (50420).
Cette maison en pierre propose une surface de 68 m² et comprend :
- au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec W.C, coin laverie.
- au premier étage : deux chambres et un W.C.
Ce bien dispose de radiateurs électriques et d'un chauffage au sol dans la cuisine et la salle d'eau, ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour.
Vous pourrez également profiter de son agréable terrain de 3490 m² avec une terrasse, un abri de jardin, un potager et si besoin, un espace clos pour vos animaux.
Pour plus d'informations et les visites, veuillez prendre contact au 07.54.72.86.69 ou par mail [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1089 € et 1473 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS CECILE BROUST NOTAIRE

80 rue St Pierre et Miquelon BP 4
50420 TESSY BOCAGE

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