Maison à vendre Saint-Pair-sur-Mer 50380 Manche - 5 pièces 91 m2 à 312000 euros

Maison a vendre Saint-Pair-sur-Mer 50380 Manche 91 m2 5 pièces 312000 euros

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312 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 835 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM3583-50026

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Saint-Pair-sur-Mer dans la Manche (50380), ref : VM3583-50026

SAINT PAIR SUR MER côté Kairon à seulement 200m de la plage maison sur sous sol avec vie de plain-pied.
Elle comprend au rez de chaussée un couloir desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc et trois chambres.
Un grenier au dessus.
Au sous sol, un garage, une pièce et une chambre, une douche et un wc.
Terrain clos avec portail électrique.
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Veuillez contacter l'étude SCP Thouroude, Vimond Ory, Danjou de Granville au 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 26/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

335

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2100 € et 2880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU

9 rue Clément Desmaisons BP 232
50402 GRANVILLE CEDEX

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