Maison à vendre Bréhal 50290 Manche - 8 pièces 176 m2 à 322400 euros

Maison a vendre Bréhal 50290 Manche 176 m2 8 pièces 322400 euros

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322 400 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 176 m²

Surface terrain: 570 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Référence: VM3460-50026

Descriptif

Maison à vendre à Bréhal dans la Manche (50290), ref : VM3460-50026

A 800 mètres de la plage, une maison à rénover de 176 m2, située à Saint-Martin-de-Bréhal, proche des commerces, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, salon-séjour, une chambre, salle d'eau et WC.
À l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec coin toilette et une pièce à usage de bureau.
Garage.
Chauffage au gaz.
Assainissement tout à l'égout.

Contacter l'étude SCP THOUROUDE, VIMON ORY, DANJOU à Granville et Bréhal au 02.33.91.31.61 ou le service négociation au 06.48.68.88.44
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 29/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

184

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU

9 rue Clément Desmaisons BP 232
50402 GRANVILLE CEDEX

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Votre contact : LEMONNIER Sandrine

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