Maison à vendre Bréhal 50290 Manche - 8 pièces 176 m2 à 286000 euros

Maison a vendre Bréhal 50290 Manche 176 m2 8 pièces 286000 euros

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286 000 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 176 m²

Surface terrain: 570 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM3460-50026

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Bréhal dans la Manche (50290), ref : VM3460-50026

SAINT MARTIN DE BREHAL à seulement 800 mètres de la plage, une maison à vie de plain pied à rafraichir de 176 m², proche des commerces, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, salon-séjour, une chambre, salle d'eau et WC.
À l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec coin toilette et une pièce à usage de bureau.
Garage.
Terrain clos et arboré de 570 m²
Chauffage au gaz.
Assainissement tout à l'égout.
Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter Marina PAUL au 06.07.90.32.75 ou à l'adresse suivante [email protected]
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 29/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

184

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 rue Clément Desmaisons BP 232
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