Appartement à vendre Saint-Martin-des-Champs 50300 Manche

Appartement a vendre Saint-Martin-des-Champs 50300 Manche 78 m2 4 pièces 116400 euros

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116 400 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €
Soit 5,81% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, individuel

Taxe foncière: 760.0

Année de construction: 1975

Nombre d'étage(s): 5

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 12547/199

Les +

Commerces

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Martin-des-Champs dans la Manche (50300), ref : 12547/199

Investissement locatif avec locataire en place, à proximité du centre-ville et des commerces d'Avranches, dans un immeuble en copropriété avec interphone et ascenseur, un appartement lumineux de 78 m² situé au rez-de-chaussée, composé comme suit :
entrée avec dégagement, placard, séjour-salon, cuisine avec loggia, deux chambres, salle d'eau, wc.
Garage fermé et cave en sous-sol.
Actuellement loué 585 € hors charges et 50 € de provision sur charges mensuelles.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

252

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1210 € et 1680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Nicolas SHELTON

7 rue Belle-Etoile BP 316
50303 AVRANCHES CEDEX
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