Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 6 pièces 111 m2 à 230560 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 111 m2 6 pièces 230560 euros

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230 560 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 560 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 111 m²

Surface terrain: 377 m²

Pièces: 6

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49013-2061

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49013-2061
Hôpital

EXCLUSIVITE ANGERS - CHU
Maison de ville avec vie de plain pied :
Entrée, séjour-salon, cuisine, salle d'eau, wc, 3 pièces (dont une avec arrivée d'eau), salle d'eau, wc, chambre
Grenier avec accès par l'extérieur
Garage ; Terrain clos de 377 m2 avec puits
Maison avec travaux offrant un beau potentiel.

Diagnostics (Réalisé le 05/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

275

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2760 € et 3790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROY, DELAFOND et BELLION-LOUBOUTIN

220 av Pierre Mendes France BP 20025
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