Maison à vendre Terranjou 49540 Maine-et-Loire - 4 pièces 82 m2 à 132000 euros

Maison a vendre Terranjou 49380 Maine-et-Loire 82 m2 4 pièces 132000 euros

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132 000 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 5,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 870 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Descriptif

Maison à vendre à Terranjou dans le Maine-et-Loire (49540), ref :

En exclusivité sur Martigné-Briand, maison ancienne pleine de charme et d'authenticité, offrant un beau potentiel d'évolution.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte avec salle à manger et cuisine, salle d'eau, WC ainsi que d'un cellier non chauffé. Trois chambres, dont deux en enfilade.
Grenier partiellement aménageable selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 870 m² avec puits, parfait pour les amateurs de jardinage ou de tranquillité.
Un garage indépendant avec espace atelier complète l'ensemble. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 29/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

376

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2829 € et 3827 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 avenue du Général Leclerc
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