Située à Doué-la-Fontaine, cette spacieuse propriété d'environ 210 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine, de cinq chambres dont une de plain-pied, ainsi que de deux salles d'eau.
À l'extérieur, vous découvrirez un remarquable bâtiment en pierre comprenant trois gîtes indépendants. Entièrement rénovés en 2020, ils sont actuellement en activité et bénéficient d'une clientèle fidèle, offrant ainsi un potentiel de revenus immédiat. L'un des gîtes est aménagé pour l'accueil des personnes à mobilité réduite (PMR), un véritable atout pour l'exploitation touristique.
L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 000 m², agrémentée d'une véranda, de caves, d'espaces verts et d'un vaste bâtiment annexe pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour allier cadre de vie agréable et activité touristique rentable.
DPE : E
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5640 € et 7640 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
