Entre Doué-la-Fontaine et Vihiers, cette belle propriété offre un potentiel rare, dans un environnement tranquille mais non isolé.
L'ensemble comprend une maison principale de 161 m², chaleureuse et lumineuse, composée de 5 pièces dont 3 grandes chambres, avec de beaux volumes. À ses côtés, une seconde maison indépendante de 72 m², avec 2 chambres, idéale pour accueillir famille, amis, ou développer une activité de gîte. Quelques travaux de rafraîchissement y permettront de la mettre pleinement à votre goût.
Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses : une ancienne habitation à rénover, plusieurs annexes, des greniers exploitables, un hangar de stockage, ainsi qu'un ancien chai viticole de 73 m² complètent cet ensemble en très bon état général.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1,9 hectare (ha), offrant un cadre parfait pour les amoureux de nature, ou pour un projet équestre. Ce bel espace est idéal pour accueillir des chevaux, développer une petite activité agricole ou simplement profiter d'un vaste terrain sans vis-à-vis.
(4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2770 € et 3830 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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