Maison à vendre Montreuil-Bellay 49260 Maine-et-Loire

Maison a vendre Montreuil-Bellay 49260 Maine-et-Loire 85 m2 3 pièces 163200 euros

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163 200 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 864 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 2018223

Descriptif

Maison à vendre à Montreuil-Bellay dans le Maine-et-Loire (49260), ref : 2018223

À découvrir : Pavillon de plain-pied avec sous-sol situé à Montreuil, proche des commerces
Ce bien de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux offrant une belle vue sur la campagne, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
En complément, un sous-sol total comprend un garage, un cellier, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'atelier.
Le tout sur un terrain clos, offrant un agréable espace extérieur.
À visiter sans tarder !
DPE : F

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

304

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3060 € et 4210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL F. VARIN et C. VARIN

Rue des plantes - ZA du Champ Blanchard
49400 DISTRE

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