Située à la campagne, sur l'axe Doué-la-Fontaine ? Brissac, cette belle longère offre un cadre de vie agréable et paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m². La maison dispose de 4 chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Pour plus de confort, une salle de bains et des WC sont présents à chaque niveau, rendant l'étage particulièrement adapté aux enfants.
L'un des grands atouts de cette propriété est son terrain harmonieux de 3 719 m², comprenant un verger et un espace de stationnement avec double garage. Cerise sur le gâteau : un site de caves troglodytiques, offrant un cachet unique.
Assainissement conforme (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4540 € et 6210 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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