Maison à vendre Gennes 49350 Maine-et-Loire - 6 pièces 155 m2 à 275600 euros

Maison a vendre Gennes 49350 Maine-et-Loire 155 m2 6 pièces 275600 euros

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275 600 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 2 161 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Poêle à granulés, Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 49107-1136

Descriptif

Maison à vendre à Gennes dans le Maine-et-Loire (49350), ref : 49107-1136

Sur 2161m² de jardin clos, ce pavillon de 1976 comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur le salon/séjour avec poele et cuisine équipée ouverte pièce de 65m², 2 chambres, une suite parentale avec douche italienne et un WC.A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de douche avec WC.Un sous sol complet comprenant un garage, une cuisine d'été, une salle de douche, une cave et une buanderie.Extérieur un garage ouvert avec une cave .Maison en parfait état.

Diagnostics (Réalisé le 14/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

142

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DAUVER et JOUAND-PUCELLE

46 route d'Angers BP 25
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