Appartement à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 2 pièces 43 m2 à 73500 euros

Appartement a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 43 m2 2 pièces 73500 euros

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73 500 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 43 m²

Surface terrain: 3 161 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Référence: 49055-80

Descriptif

Appartement à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49055-80

À vendre, appartement situé dans une résidence avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour exposé sud ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking. L'ensemble est à rénover, notamment l'électricité et la décoration, toutefois les huisseries sont en double vitrage récent.

Diagnostics (Réalisé le 18/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

201

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 720 € et 1020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 avenue Maréchal Foch BP 128
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