Appartement à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 4 pièces 105 m2 à 256575 euros

Appartement a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 105 m2 4 pièces 256575 euros

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256 575 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 575 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Radiateurs

Garage: Oui

Référence: 49055-79

Descriptif

Appartement à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49055-79
Centre

Situé au troisième étage avec ascenseur de la résidence de la Dive à Cholet, cet appartement se distingue par un vaste hall d'entrée qui dessert un séjour-salon lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur un balcon agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et une cave complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état général et sera disponible à compter du mois d'avril 2026.

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1014 € et 1372 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 avenue Maréchal Foch BP 128
49301 CHOLET CEDEX

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