Maison à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 5 pièces 88 m2 à 168000 euros

Maison a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 88 m2 5 pièces 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 363 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49055-57

Descriptif

Maison à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49055-57

À VENDRE : Cholet, quartier Mocrat
Maison en bon état général, d'une superficie habitable de 88 m², comprenant un hall d'entrée indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'une salle à manger en contrebas avec une jolie vue sur le jardin clos. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose d'un garage, prolongé par une arrière-cuisine. Le jardin, orienté sud, est agrémenté d'une terrasse équipée d'un store banne.

Diagnostics (Réalisé le 06/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

274

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 2960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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