Maison à vendre Le May-sur-Èvre 49122 Maine-et-Loire

Maison a vendre Le May-sur-Èvre 49122 Maine-et-Loire 115 m2 5 pièces 302960 euros

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302 960 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 960 €
Soit 4,46% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 548 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49058-1481

Descriptif

Maison à vendre à Le May-sur-Èvre dans le Maine-et-Loire (49122), ref : 49058-1481

Réf. 1481 - LE MAY-SUR-EVRE. Maison traditionnelle de PLAIN-PIED, édifiée en 2021 sur une parcelle de plus de 500 m². Sur 115 m² habitables en parfait état, vous trouverez une grande pièce de vie traversante avec espace bureau meublé, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, la suite parentale avec une grande chambre, dressing et pièce bain puis trois autres chambres avec leur salle-de-bain. Garage et cabanon de jardin sur dalle béton. Charmant jardin clos exposé SUD donnant sur un chemin bordé de beaux arbres. Logement normé PMR (Personnes à Mobilité Réduite). 290.000 € + frais de négociation 12.960 € TTC (soit 4,47 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE B (50 kWh/m²/an) - GES B (9 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 568 € et 768 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
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