Maison à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 5 pièces 131 m2 à 241050 euros

Maison a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 131 m2 5 pièces 241050 euros

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241 050 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 050 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 131 m²

Surface terrain: 722 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49055-45

Descriptif

Maison à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49055-45

À VENDRE - Très bon emplacement pour cette maison sur sous-sol quartier BEL-AIR, édifiée en 1972. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger exposés plein sud avec cheminée, ainsi que d'une grande cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Le sous-sol total offre une pièce pouvant faire office de chambre, une chaufferie avec chaudière au fioul, un grand garage et un atelier. Le terrain est entièrement clos et bénéficie d'une vue dégagée.

Diagnostics (Réalisé le 30/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

203

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3360 € et 4600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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