Maison à vendre Angers 49000 Maine-et-Loire - 3 pièces 52 m2 à 149660 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 52 m2 3 pièces 149660 euros

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149 660 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 52 m²

Surface terrain: 381 m

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1122.0

Terrasse: Oui

Référence: 12516/1291

Descriptif

Maison de ville à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 12516/1291

QUARTIER VIVANT DE LA PLACE BICHON/BARRA - A VENDRE MAISON SECTEUR BARRA SUR UNE PARCELLE DE 381 M²
Rare sur Angers une maison à restaurer composée d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, SDE avec WC, un garage, un grenier, sur une parcelle cadastrée AN 396
LES VISITES auront lieu sur place le LUNDI 27 AVRIL et le MERCREDI 29 AVRIL entre 10h et 13h et 14h30 et 18h30 sur place ; 5 PASSAGE BARRA à Angers.
Consultations sur le site des diagnostics DDT, assainissement, mesurage et cadastre.( rond documents à coté de galerie)
Je vous expliquerais la vente inter active, vous pouvez déjà consulter le bien et vous inscrire sur le site 36 h IMMO pour participer aux enchères le MARDI 5 MAI et le MERCREDI 6 MAI FIN DES ENCHERES A 19H.
Bien à vous

VENTE SUR LE SITE 36 H IMMO DU 5 AU 6 MAI APRES INSCRIPTION SUR LE SITE
Personne à contacter M Francisco 06 73 94 18 13 Négociateur immobilier
Au cas ou la vente n'atteigne pas le prix de réserve les propriétaires peuvent décliner l'offre.

Diagnostics (Réalisé le 03/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

362

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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