Maison à vendre Andard 49800 Maine-et-Loire - 5 pièces 144 m2 à 351900 euros

Maison a vendre Andard 49800 Maine-et-Loire 144 m2 5 pièces 351900 euros

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351 900 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 144 m²

Surface terrain: 896 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Poêle à granulés, Pompe à chaleur, Radiateurs électriques

Référence: 49037-1179

Descriptif

Maison à vendre à Andard dans le Maine-et-Loire (49800), ref : 49037-1179

LOIRE AUTHION (49800), ANDARD, agréable maison de 1994 en parfait état comprenant au rez de chaussée : entrée, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, une chambre, salle d'eau. Au premier étage : mezzanine, trois chambres, salle de bains. Grand garage avec porte électrique, cave. Le tout sur un terrain de 896 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

153

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2042 € et 2762 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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