Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 56 m2 à 210000 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 56 m2 2 pièces 210000 euros

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210 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 56 m²

Surface terrain: 196 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49020-462

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49020-462

Appartement à vendre situé à Angers, d'une surface de 55 m². Ce bien comprend 2 pièces, dont 1 chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le séjour, spacieux, fait 30 m².
L'appartement dispose également d'une cave et d'une terrasse de 14,68 m². La construction date de 1950 et nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et les huisseries sont en PVC.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 8
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 846 €
Diagnostique de Performance Energetique
Classe consommation : E (311 kWh / m² / an)
Classe émissions : E (61 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 8

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 846.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

311

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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