Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 6 pièces 168 m2 à 530400 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 168 m2 6 pièces 530400 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

530 400 €

510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménager Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 168 m²

Surface terrain: 327 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49002-1179

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49002-1179

Quartier recherché à Angers, dans une résidence paisible et sécurisée, belle maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2003, parfaitement entretenue, offrant environ 168 m2 habitables et un jardin sans vis à vis. Spacieux séjour d'en 40 m2 avec cheminée et baies vitrée donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau. A l'étage , suite parentale avec dressing, salle de bains + WC, 2 autres chambres et salle d'eau. Ascenseur intérieur privatif. Garage fermé. Proche CHU. Toutes commodités à proximité.

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

130

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1740 € et 2400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SAS LA MAISON DU CONSEIL

14 rue Chevreul BP 12332
49023 ANGERS CEDEX 2

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Luc CESBRON

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SAS LA MAISON DU CONSEIL. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SAS LA MAISON DU CONSEIL. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.